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          您當前位置:網(wǎng)站首頁產(chǎn)權(quán)交易信息披露
          產(chǎn)權(quán)交易
          信息披露
          溫州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)金海一道395號金海嘉苑1-3幢201室、202室、204室、6幢201室5年租賃權(quán)信息披露表

          發(fā)布時間:2019-06-26


          出租標的基本情況

          標的名稱

          金海嘉苑1-3幢201室、202室、204室、6幢201室5年租賃權(quán)

          首年租金

          出租底價

          1-3幢201室,底價277400元/年;1-3幢202室,底價314700元/年;1-3幢204室,底價215600元/年;6幢201室,底價301200元/年;

          出租標的

          其他相關(guān)

          情況

          出租標的地址

          溫州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)金海大道濱海二十一路金海嘉苑1-3幢201室、202室、204室、6幢201室

          出租面積(㎡)

          1-3幢201室,面積:924.63;1-3幢202室,面積:936.56;1-3幢204室,面積:718.66;6幢201室,面積:784.34;

          出租用途

          商業(yè)

          出租年限

          5年

          免租期限

          6個月免租裝修期(不算租期)

          權(quán)證信息

          出租標的使用情況

          占用

          資產(chǎn)評估

          情況

          評估機構(gòu)

          溫州華欣資產(chǎn)評估有限公司

          評估基準日

          2018年12月25日

          資產(chǎn)評估核準或備案情況

          其他披露

          事項

           

          出租方基本情況

          名 稱

          溫州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)城建發(fā)展有限公司

          注冊地

          (住 所)

          溫州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)濱海園區(qū)明珠路850號

          法定代表人

          鄭烽

          社會統(tǒng)一信用代碼/組織機構(gòu)代碼

          91330301720004309F

          聯(lián)系人情況

          姓 名

          池先生

          聯(lián)系電話

          85509066

          傳 真

           

          郵政編碼

            

          聯(lián)系地址

             

          E-mail

           

          資產(chǎn)租賃行為決策及批準情況

          出租方?jīng)Q策文件類型

          總經(jīng)理辦公會議

          批準單位

          溫州濱海新城投資集團有限公司

          批準文號及決議文件名稱

          溫州濱海新城投資集團有限公司會議紀要【2019】9號

          交易方式

          1、信息披露期滿,如只征集到一個符合條件的意向承租方,該意向受讓方即被確認為受讓方,其成為受讓方后10日內(nèi)同轉(zhuǎn)讓方簽訂轉(zhuǎn)讓標的交易合同,受讓方在報名時的報價即為成交價格。

          2、信息披露期滿,如征集到兩個及兩個以上符合條件的意向承租方,可以選擇以下一種競價方式:

          拍賣


          交易方式說明

          采取公開、公平、公正的原則,采取增價式公開拍賣方式,實行價高者得確定受讓方。

          交易保證金設(shè)定

          保證金金額

          金海嘉苑1-3幢201室(5萬元)、金海嘉苑1-3幢202室(7萬元)、金海嘉苑1-3幢204室(4萬元)、金海嘉苑6幢201室(6萬元)

          交納時間

          報名截止前交納,以到達保證金收款賬戶的時間為準。

          交納方式

          銀行轉(zhuǎn)賬

          交納賬號

          收款單位:溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

          賬號:741000120190008644

          開戶行:溫州銀行城東支行

          保證金處置方式

          確定承租方后,未被確定為承租方的意向承租人的保證金在3工作日內(nèi)原路退回。

          交易合同簽訂后,承租方按照合同及相關(guān)約定支付交易價款和交易服務費后,承租方的交易保證金將轉(zhuǎn)為租賃押金,不足部分由承租方補足。

          交易條件

          租金及費用支付方式

          租金實行半年一付,首期租金在拍賣成交之日10日內(nèi)一次性付清;下期租金在上期租金有效時間到期前30天付清,先付后用。     

          租金遞增

          不遞增。

          履約保證金(租賃押金)設(shè)定

          首年租金成交價的25%(取整數(shù)),在拍賣成交之日10日內(nèi)和首期租金一并付清。   

          稅收及有關(guān)費用的承擔

          本次出租行為所涉及的一切稅、費由出租方和承租方各自依法承擔。

          其他

          承租人須在經(jīng)開區(qū)新注冊法人公司。

          承租方應當具備的資格條件

          /

          其他披露事項

          1、標的物規(guī)劃功能為商業(yè),承租人須按照規(guī)劃設(shè)計用途,進行合法經(jīng)營。

          2不得經(jīng)營餐飲業(yè),不得經(jīng)營及存放易燃、易爆、危險化學品或有噪音、污染環(huán)境和國家明令禁止經(jīng)營的項目。

          3、須符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。   

          信息披露期

          信息披露期

          自公告之日起10工作日,期間征集意向受讓方并辦理報名手續(xù)。

          信息披露期滿后,

          如未征集到

          符合條件的意向承租方




          股權(quán)合作機構(gòu)

          版權(quán)所有 ? 溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司 浙ICP備2021013161號

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          產(chǎn)權(quán)服務

          資產(chǎn)產(chǎn)權(quán):0577-85502012

          租賃權(quán):0577-85502345

          招投標:0577-85502167

          不良資產(chǎn)處置:0577-85502018

          股權(quán)服務:0577-85502169

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