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          您當(dāng)前位置:網(wǎng)站首頁產(chǎn)權(quán)交易信息披露
          產(chǎn)權(quán)交易
          信息披露
          上戍鄉(xiāng)外垟村第二區(qū)廠房5年租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目信息披露

          發(fā)布時(shí)間:2020-05-18


          出租標(biāo)的基本情況

          標(biāo)的名稱

          上戍鄉(xiāng)外垟村第二區(qū)廠房5年租賃權(quán)

          首年租金

          出租底價(jià)

          1500000元

          出租標(biāo)的

          其他相關(guān)情況

          出租標(biāo)的地址

          上戍鄉(xiāng)外垟村

          出租面積(㎡)

          預(yù)計(jì)建筑面積約7092

          出租用途

          牛羊屠宰及與牛羊屠宰相關(guān)業(yè)態(tài)

          出租年限

          5年

          免租期限

          1個(gè)月免租金裝修期

          權(quán)證信息

          有房產(chǎn)證,有土地證

          出租標(biāo)的使用情況

          空置           

          資產(chǎn)評(píng)估情況

          評(píng)估機(jī)構(gòu)

          溫州華明資產(chǎn)評(píng)估有限公司

          評(píng)估基準(zhǔn)日

          2019年5月31日

          資產(chǎn)評(píng)估核準(zhǔn)或備案情況

          資產(chǎn)評(píng)估已備案

          其他披露事項(xiàng)

           

          出租方基本情況

          名    稱

          溫州菜籃子集團(tuán)有限公司

          注冊(cè)地(住 所)

          浙江省溫州市鹿城區(qū)鹿城路1650號(hào)

          法定代表人

          吳建淡

          社會(huì)統(tǒng)一信用代碼/組織機(jī)構(gòu)代碼

          91330300704322788A

          聯(lián)系人情況

          姓    名

          潘逸孚

          聯(lián)系電話

          88514185

          傳    真

           

          郵政編碼

           

          聯(lián)系地址

          浙江省溫州市鹿城區(qū)鹿城路1650號(hào)

          E-mail

           

          資產(chǎn)租賃行為決策及批準(zhǔn)情況

           

          出租方?jīng)Q策文件類型

          總經(jīng)理辦公會(huì)議

          批準(zhǔn)單位

          溫州市現(xiàn)代服務(wù)業(yè)投資集團(tuán)有限公司

          批準(zhǔn)文號(hào)及決議文件名稱

          溫州市現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司總經(jīng)理辦公會(huì)議紀(jì)要[2020]06號(hào)

           

          交易方式

           

          1、1、信息披露期滿,如只征集到一個(gè)符合條件的意向承租方,該意向受讓方被確認(rèn)為受讓方,其成為受讓方后3個(gè)工作日內(nèi)同轉(zhuǎn)讓方簽訂轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交易合同,受讓方在報(bào)名時(shí)的報(bào)價(jià)即成為成交價(jià)格;并在被確認(rèn)為受讓方后3個(gè)工作日內(nèi)向溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司付清成交價(jià)格即首年租金。

          2、2、信息披露期滿,如征集到兩個(gè)及兩個(gè)以上符合條件的意向承租方,可以選擇以下一種競(jìng)價(jià)方式:

          拍賣

          交易方式說明

           

          交易保證金設(shè)定

          保證金金額

          40萬元

          交納時(shí)間

           

          報(bào)名截止前交納,以到達(dá)保證金收款賬戶的時(shí)間為準(zhǔn)。

          交納方式

          銀行轉(zhuǎn)賬

          交納賬號(hào)

          收款單位:溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

          賬號(hào):741000120190008644

          開戶行:溫州銀行城東支行

          保證金處置方式

          確定承租方后,未被確定為承租方的意向承租人的保證金在5個(gè)工作日內(nèi)原路退回。

          交易合同簽訂后,承租方按照合同及相關(guān)約定支付交易價(jià)款和交易服務(wù)費(fèi)后,承租方的交易保證金將轉(zhuǎn)為履約保證金。

          交易條件

          租金及費(fèi)用支付方式

          承租方在成交之日起3個(gè)工作日內(nèi)向溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司付清首期租金,租金半年一付,先付后用。

          租金遞增

          租期5年,第3年起房租在上一年基礎(chǔ)上逐年遞增5%。

          履約保證金(租賃押金)設(shè)定

          承租人需支付40萬元整作為履約保證金,結(jié)清租金及其它費(fèi)用注銷證件,在解除租賃合同或租賃合同終止后無息退還。

          稅收及有關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)

          租賃期間,發(fā)生的包括但不限于水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)、相關(guān)稅費(fèi)等費(fèi)用由承租人承擔(dān)。

          其他

               

          承租方應(yīng)當(dāng)具備的資格條件

          1、符合國家法律法規(guī)經(jīng)營的單位或個(gè)人(投標(biāo)人未在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”(shixin.court.gov.cn)和“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人等負(fù)面名單);

          2、營業(yè)執(zhí)照副本等有效證件或組織機(jī)構(gòu)代碼證原件、復(fù)印件(加蓋公章)、法定代表人身份證明及有效身份證復(fù)印件;   

          3、個(gè)人有效身份證及復(fù)印件;

          4、委托代理的:授權(quán)委托書、委托代理人有效身份證及復(fù)印件;

          5、符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

          其他披露事項(xiàng)

          1.標(biāo)的部分工程改造中,承租方無條件等待工程改造完成后進(jìn)行移交,以實(shí)際移交日作租賃合同租賃起始時(shí)間。

          2.本租賃物僅用于牛羊屠宰及與牛羊屠宰相關(guān)業(yè)態(tài),不作其他用途,同時(shí)承租方在租賃期間不得對(duì)租賃物進(jìn)行轉(zhuǎn)租,否則出租方有權(quán)單方解除合同,由此對(duì)出租方造成的一切損失由承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。

          3.租賃合同履行期間,承租方必須按相關(guān)規(guī)定承接屠宰業(yè)務(wù),同時(shí)應(yīng)保證食品安全及肉品質(zhì)量,并接受出租方監(jiān)管。若承租方原因?qū)Τ鲎夥皆斐刹涣加绊懟驌p害出租方利益,出租方有權(quán)單方解除本合同,并追究承租方的相關(guān)責(zé)任。

          信息披露期

          信息披露期

          自公告之日起10工作日,期間征集意向受讓方并辦理報(bào)名手續(xù)。

          信息披露期滿后,

          如未征集到

          符合條件的意向承租方

          信息發(fā)布終結(jié)。

          股權(quán)合作機(jī)構(gòu)

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          產(chǎn)權(quán)服務(wù)

          資產(chǎn)產(chǎn)權(quán):0577-85502012

          租賃權(quán):0577-85502345

          招投標(biāo):0577-85502167

          不良資產(chǎn)處置:0577-85502018

          股權(quán)服務(wù):0577-85502169

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