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          您當(dāng)前位置:網(wǎng)站首頁產(chǎn)權(quán)交易信息披露
          產(chǎn)權(quán)交易
          信息披露
          牛山商務(wù)大廈剩余底商和通誠大廈剩余商業(yè)辦公部分聯(lián)合招商項目信息披露

          發(fā)布時間:2020-09-30


          出租標(biāo)的基本情況

          標(biāo)的名稱

          牛山商務(wù)大廈剩余底商和通誠大廈剩余商業(yè)辦公部分聯(lián)合招商項目

          首年租金

          出租底價

          項目最低報價為4693396.56元(23 元/m2/月)。

          出租標(biāo)的

          其他相關(guān)情況

          出租標(biāo)的地址

          牛山商務(wù)大廈103室和104室、通誠大廈1#樓1~5層為商業(yè)和2#樓6層教育培訓(xùn)辦公樓

          出租面積(㎡)

          約17005.06平方米

          出租用途

          城市居民休閑娛樂、智慧裝飾、培訓(xùn)辦公、宴會酒店、餐飲等

          出租年限

          10.5年

          免租期限

          自合同簽訂之日起6個月(含項目裝修期)

          權(quán)證信息

          土地證

          出租標(biāo)的使用情況

          空置          

          資產(chǎn)評估情況

          評估機(jī)構(gòu)

          溫州華明資產(chǎn)評估有限公司

          評估基準(zhǔn)日

          2020年08月31日

          資產(chǎn)評估核準(zhǔn)或備案情況

          已核準(zhǔn)

          其他披露事項

           無

          出租方基本情況

          名    稱

          溫州有色冶煉有限責(zé)任公司

          注冊地(住 所)

          浙江省溫州市牛山北路13號

          法定代表人

          李政

          社會統(tǒng)一信用代碼/組織機(jī)構(gòu)代碼

          91330300145036290D

          聯(lián)系人情況

          姓    名

          李瑞順

          聯(lián)系電話

          13706674269

          傳    真

           

          郵政編碼

          325000

          聯(lián)系地址

          溫州市鹿城區(qū)牛山北路13號牛山商務(wù)大廈2520室

          E-mail

           

          資產(chǎn)租賃行為決策及批準(zhǔn)情況

           

          出租方?jīng)Q策文件類型

          其他

          批準(zhǔn)單位

          溫州市工業(yè)與能源發(fā)展集團(tuán)有限公司

          批準(zhǔn)文號及決議文件名稱

          中共溫州市工業(yè)與能源發(fā)展集團(tuán)有限公司委員會會議紀(jì)要(2020)30號

          交易方式

           

          1、信息披露期滿,若有效投標(biāo)人少于三家時,本項目招標(biāo)失敗,招標(biāo)人依法重新組織招標(biāo)。

          2、信息披露期滿,如征集到三家及家以上符合條件的意向承租方,可以選擇以下一種競價方式:

          招投標(biāo)

           

          交易方式說明

          1.本次招選采取公開招標(biāo)方式。

          2.在公告期間,若產(chǎn)生三個或三個以上合格投標(biāo)人,將采取公開招標(biāo)的方式。在規(guī)定的公告期內(nèi)未征集到三個或三個以上合格投標(biāo)人,本項目招標(biāo)失敗,招標(biāo)人依法重新組織招標(biāo)。

           

          交易保證金設(shè)定

          保證金金額

          50萬元

          交納時間

          保證金繳納截止時間,以到達(dá)保證金收款賬戶的時間為準(zhǔn)。

          交納方式

          銀行轉(zhuǎn)賬

          交納賬號

          收款單位:溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

          賬號:741000120190008644

          開戶行:溫州銀行城東支行

          保證金處置方式

          未中標(biāo)的投標(biāo)人的投標(biāo)保證金,在中標(biāo)人確定后5個工作日內(nèi)退還;中標(biāo)人的投標(biāo)保證金扣除相應(yīng)費(fèi)用在簽訂合同后5個工作日內(nèi)退還。

          投標(biāo)人的投標(biāo)保證金在中標(biāo)人與招標(biāo)人簽訂了合同后5個工作日內(nèi)扣除交易服務(wù)費(fèi)后余額直接轉(zhuǎn)為履約保證金,中標(biāo)人須同時補(bǔ)足差額部分的履約保證金至招標(biāo)人指定賬戶

          交易條件

          租金及費(fèi)用支付方式

          給予項目6個月的裝修期(不計入合同租期,不計租金)。租金按年度支付,實(shí)行先繳納后使用的原則。

          租金遞增

           

          租金從第四年開始以上一年度租金為基礎(chǔ),每三年遞增6%

          履約保證金(租賃押金)設(shè)定

          中標(biāo)人需支付50萬元作為履約保證金(取整數(shù),原繳納的投標(biāo)保證金可轉(zhuǎn)為履約保證金,中標(biāo)人需補(bǔ)齊不足部分)。合同解除或終止時,承租人結(jié)清租金及其他費(fèi)用,騰空遷移出房屋,憑履約保證金收據(jù)、工商登記部門出具的承租人營業(yè)地址遷出證明向招商人辦理退還手續(xù),招商人于十個工作日內(nèi),將履約保證金一次性無息退還給承租人。若承租人單方面提前終止合同,則承租人已繳納的履約保證金不予退還。若因不可抗力或政策因素導(dǎo)致合同提前終止,則招商人根據(jù)承租人實(shí)際使用時間結(jié)算相關(guān)費(fèi)用后,將承租人已繳納的履約保證金無息退還。

           

          其他

          詳見招標(biāo)文件

          承租方應(yīng)當(dāng)具備的資格條件

          1.投標(biāo)人須為中華人民共和國境內(nèi)的具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人。

          2.投標(biāo)人須具有良好的商業(yè)信譽(yù),財務(wù)狀況和支付能力,無不良余額記錄(以中國人民銀行本項目公告時間之后開具的征信證明)。

          3.符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件;

          4.項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

          其他披露事項

          詳見招標(biāo)文件

          信息披露期

          信息披露期

          自公告之日起10個工作日,期間征集意向受讓方并辦理報名手續(xù)。

          信息披露期滿后,

          如未征集到

          符合條件的意向承租方

          信息發(fā)布終結(jié)。

          股權(quán)合作機(jī)構(gòu)

          版權(quán)所有 ? 溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司 浙ICP備2021013161號

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          產(chǎn)權(quán)服務(wù)

          資產(chǎn)產(chǎn)權(quán):0577-85502012

          租賃權(quán):0577-85502345

          招投標(biāo):0577-85502167

          不良資產(chǎn)處置:0577-85502018

          股權(quán)服務(wù):0577-85502169

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