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          您當(dāng)前位置:網(wǎng)站首頁產(chǎn)權(quán)交易信息披露
          產(chǎn)權(quán)交易
          信息披露
          溫州體育中心體育館一層以及游泳館部分一、二層十年租賃權(quán)項(xiàng)目信息披露

          發(fā)布時間:2021-01-19


          出租標(biāo)的基本情況

          標(biāo)的名稱

          溫州體育中心體育館一層以及游泳館部分一、二層十年租賃權(quán)項(xiàng)目

          首年租金

          出租底價

          項(xiàng)目最低報價為7565952元(68元/m2/年)。

          出租標(biāo)的

          其他相關(guān)情況

          出租標(biāo)的地址

          溫州體育中心體育館一層、游泳館部分一、二層

          出租面積(㎡)

          約9272平方米

          出租用途

          商超賣場,體育、教育、文化、體旅融合、體醫(yī)融合等相關(guān)產(chǎn)業(yè)

          出租年限

          10年

          免租期限

          自合同簽訂之日起2個月(含項(xiàng)目裝修期)

          權(quán)證信息

          土地證  房產(chǎn)證

          出租標(biāo)的使用情況

                   空置  

          資產(chǎn)評估情況

          評估機(jī)構(gòu)

          溫州市甌正房地產(chǎn)評估有限公司

          評估基準(zhǔn)日

          2020年07月20日

          資產(chǎn)評估核準(zhǔn)或備案情況

          已核準(zhǔn)

          其他披露事項(xiàng)

           無

          出租方基本情況

          名    稱

          溫州體育中心

          注冊地(住 所)

          浙江省溫州市民航路6號

          法定代表人

          李克

          社會統(tǒng)一信用代碼/組織機(jī)構(gòu)代碼

          123303004705287153

          聯(lián)系人情況

          姓    名

          姚英

          聯(lián)系電話

          88355080

          傳    真

          88354515

          郵政編碼

          325000

          聯(lián)系地址

          溫州市民航路6號體育中心

          E-mail

           

          資產(chǎn)租賃行為決策及批準(zhǔn)情況

           

          出租方?jīng)Q策文件類型

          其他

          批準(zhǔn)單位

          溫州市體育局

          批準(zhǔn)文號及決議文件名稱

          溫體【2020】29號

          交易方式

           

          1、信息披露期滿,如征集到兩家及兩家以上符合條件的意向承租方,可以選擇以下一種競價方式:

          拍賣

          交易方式說明

          1.本次以公開拍賣競價方式確定承租方。

          2.在公告期間,經(jīng)審核通過的意向單位有兩家或兩家以上的,通過拍賣方式公開確定承租方;若在規(guī)定時間內(nèi)只有一家意向單位報名的,則在不低于評估價報價的條件下,確定承租方。

          交易保證金設(shè)定

          保證金金額

          150萬元

          交納時間

          保證金繳納截止時間,以到達(dá)保證金收款賬戶的時間為準(zhǔn)。

          交納方式

          銀行轉(zhuǎn)賬

          交納賬號

          收款單位:溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

          賬號:741000120190008644

          開戶行:溫州銀行城東支行

          保證金處置方式

          未競得的意向方競拍保證金,在受讓方確定后5個工作日內(nèi)退還;受讓方的競拍保證金扣除相應(yīng)費(fèi)用在簽訂合同后5個工作日內(nèi)退還。

          意向方的競拍保證金在受讓方與委托方簽訂了合同后5個工作日內(nèi)扣除交易服務(wù)費(fèi)后余額直接轉(zhuǎn)為履約保證金,受讓方須同時補(bǔ)足差額部分的履約保證金至委托方指定賬戶

          交易條件

          租金及費(fèi)用支付方式

          給予項(xiàng)目2個月的裝修期(不計(jì)入合同租期,不計(jì)租金)。租金按半年度支付,實(shí)行先繳納后使用的原則。

          租金遞增

           

          租金每年按上一年租金2%遞增。

          履約保證金(租賃押金)設(shè)定

          受讓方需支付50萬元作為履約保證金(取整數(shù),原繳納的競拍保證金可轉(zhuǎn)為履約保證金,受讓方需補(bǔ)齊不足部分)。合同解除或終止時,承租人結(jié)清租金及其他費(fèi)用,騰空遷移出房屋,憑履約保證金收據(jù)、工商登記部門出具的承租人營業(yè)地址遷出證明向招商人辦理退還手續(xù),招商人于十個工作日內(nèi),將履約保證金一次性無息退還給承租人。若承租人單方面提前終止合同,則承租人已繳納的履約保證金不予退還。若因不可抗力或政策因素導(dǎo)致合同提前終止,則招商人根據(jù)承租人實(shí)際使用時間結(jié)算相關(guān)費(fèi)用后,將承租人已繳納的履約保證金無息退還。

           

          其他

          承租方應(yīng)當(dāng)具備的資格條件

          1. 經(jīng)營范圍包含商超賣場,體育、教育、文化、體旅融合、體醫(yī)融合等相關(guān)產(chǎn)業(yè)的中華人民共和國境內(nèi)或境外合法注冊成立、有效存續(xù)3年以上的相關(guān)企業(yè)法人(經(jīng)營范圍以提交的有效的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章為準(zhǔn));

          2. 近三年無重大安全生產(chǎn)、環(huán)保、質(zhì)量等事故和違法、不誠信記錄(以國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢?yōu)闇?zhǔn),查詢時間為本次公告發(fā)布之后);

          3. 具有良好的商業(yè)信譽(yù),財(cái)務(wù)狀況和支付能力,無不良余額記錄(以本公告時間之后中國人民銀行開具的征信證明);

          4.符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件;

          5.不接受聯(lián)合體競拍。

          其他披露事項(xiàng)

          報名時須附以下材料:須提供一套完整的物業(yè)管理方案(含安全生產(chǎn)管理機(jī)制、應(yīng)急預(yù)案等),并按管理方案配備管理隊(duì)伍。

          信息披露期

          信息披露期

          自公告次日起10個工作日,期間征集意向受讓方并辦理報名手續(xù)。

          信息披露期滿后,

          如未征集到

          符合條件的意向承租方

          信息發(fā)布終結(jié)

          股權(quán)合作機(jī)構(gòu)

          版權(quán)所有 ? 溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司 浙ICP備2021013161號

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          聯(lián)系我們

          產(chǎn)權(quán)服務(wù)

          資產(chǎn)產(chǎn)權(quán):0577-85502012

          租賃權(quán):0577-85502345

          招投標(biāo):0577-85502167

          不良資產(chǎn)處置:0577-85502018

          股權(quán)服務(wù):0577-85502169

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