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          您當前位置:網(wǎng)站首頁產(chǎn)權(quán)交易信息披露
          產(chǎn)權(quán)交易
          信息披露
          溫州市甌海區(qū)景山街道勤奮組團3幢東首大樓房屋五年租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓項目信息披露

          發(fā)布時間:2021-02-26


          出租標的基本情況

          標的名稱

          溫州市甌海區(qū)景山街道勤奮組團3幢東首大樓房屋五年租賃權(quán)  

          首年租金

          出租底價

          545000元/首年

          出租標的

          其他相關情況

          出租標的地址

          溫州市甌海區(qū)景山街道勤奮組團3幢東首大樓

          出租面積(㎡)

          3359.36

          出租用途

          商業(yè)

          出租年限

          五年

          免租期限

          三個月

          權(quán)證信息

          自有房

          出租標的使用情況

          占用           

          資產(chǎn)評估情況

          評估機構(gòu)

          溫州天平房地產(chǎn)估價所有限公司

          評估基準日

          2021年2月7日

          資產(chǎn)評估核準或備案情況

          已備案

          其他披露事項

          原租賃合同會在2021年3月 10 日到期。

           

          出租方基本情況

          名    稱

           溫州市工業(yè)資產(chǎn)營運管理有限公司

          注冊地(住 所)

           溫州市黎明西路29弄2號2樓

          法定代表人

          歐陽南鋒

          社會統(tǒng)一信用代碼/組織機構(gòu)代碼

          91330300587780973U

          聯(lián)系人情況

          姓    名

          高任遠

          聯(lián)系電話

          88806233

          傳    真

              

          郵政編碼

              

          聯(lián)系地址

          溫州市黎明西路307弄12號911室

          E-mail

               

          資產(chǎn)租賃行為決策及批準情況

           

          出租方?jīng)Q策文件類型

          總經(jīng)理辦公會議

          批準單位

          溫州市工業(yè)與能源發(fā)展集團

          批準文號及決議文件名稱

          溫州市工業(yè)與能源發(fā)展集團〔2021〕1號黨委會議紀要

           

          交易方式

           

          1、信息披露期滿,如只征集到一個符合條件的意向承租方,可按不低于競價底價的報價直接競得。

          2、 信息披露期滿,如征集到兩個及兩個以上符合條件的意向承租方,可以選擇以下一種競價方式:  

          拍賣

          交易方式說明

          采用有底價增價式拍賣方式。招租競價成交后,買受人必須當場簽訂《拍賣成交確認書》。否則,按買受人自動放棄論處,由出租方另行安排出租,同時競價保證金不予退還。

          交易保證金設定

          保證金金額

          40萬元

          交納時間

           

          報名截止前交納,以到達保證金收款賬戶的時間為準。

          交納方式

          銀行轉(zhuǎn)賬

          交納賬號

          收款單位:溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

          賬號:741000120190008644

          開戶行:溫州銀行城東支行

          保證金處置方式

          確定承租方后,未被確定為承租方的意向承租人的保證金在5工作日內(nèi)原路退回。

          交易合同簽訂后,承租方按照合同及相關約定支付交易價款和交易服務費后,承租方的交易保證金將轉(zhuǎn)為履約保證金,不足部分由承租方補足。

              

          交易條件

          租金及費用支付方式

          首期租金及履約保證金在競價成交后5個工作日內(nèi)一次性付清,以后每期租金提前半個月支付,租金半年付,先付后用。

          租金遞增

          前三年租金不變,第四、第五年租金每年在前一年租金基礎上遞增3%;

          履約保證金(租賃押金)設定

          履約保證金為首年租金20%(取整數(shù))

          稅收及有關費用的承擔

          標的需要繳納的房產(chǎn)稅和土地稅由委托方承擔,其他稅和費均由買受人自行承擔。

          其他

          成交結(jié)果公示5個工作日,待公示結(jié)束后10個工作日內(nèi)簽訂租賃合同,租期從簽訂《租賃合同》后的次日開始計算。

          承租方應當具備的資格條件

          競買人資格條件:1.須為中華人民共和國境內(nèi)的具有獨立承擔民事責任能力的法人或自然人;

          2.須具有良好的商業(yè)信譽,財務狀況和支付能力,無不良余額記錄(以中國人民銀行本項目公告時間之后開具的征信證明);

          3.符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件;

          4.不接受聯(lián)合體報名。

          其他披露事項

          1、標的物以移交時的現(xiàn)場現(xiàn)狀為準,就標的物存在或可能存在的瑕疵,買受人參與競價時請做充分考慮,并保證不會以此為由向出租人提出任何主張。

          2、該標的僅供商業(yè)使用,不得作為只對少數(shù)人開放的實行會員制的高檔經(jīng)營場所(私人會所)。

           

           

           

           

          信息披露期

          信息披露期

          自公告之次日起7工作日,期間征集意向受讓方并辦理報名手續(xù)。

          信息披露期滿后,

          如未征集到

          符合條件的意向承租方

          信息發(fā)布終結(jié)。

          股權(quán)合作機構(gòu)

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          產(chǎn)權(quán)服務

          資產(chǎn)產(chǎn)權(quán):0577-85502012

          租賃權(quán):0577-85502345

          招投標:0577-85502167

          不良資產(chǎn)處置:0577-85502018

          股權(quán)服務:0577-85502169

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