合作標的基本情況

標的名稱

溫州市龍灣區(qū)瑤溪街道底嶺下儲備糧中心庫的糧食應(yīng)急加工廠房及周邊配套設(shè)施十年經(jīng)營權(quán)

首年管理服務(wù)費底價

131688元

合作標的

其他相關(guān)情況

合作標的地址

溫州市龍灣區(qū)瑤溪街道底嶺下儲備糧中心庫的糧食應(yīng)急加工廠房及周邊配套設(shè)施

合作面積（㎡）

 1180平米的廠房及不超過3000平米的周邊空地（面積以實際為準）。

合作用途

大米加工服務(wù)

合作年限

10年（含3個月免收管理服務(wù)費）

權(quán)證信息

溫國用（2014年）第2-03317號

合作標的使用情況

  R空置       £占用，于   日后騰空       

資產(chǎn)評估情況

評估機構(gòu)

溫州華明資產(chǎn)評估有限公司

評估基準日

2020年10月31日

資產(chǎn)評估核準或備案情況

有

其他披露事項

/

招選方基本情況

名    稱

溫州市糧油儲運有限公司

注冊地（住 所）

龍灣區(qū)瑤溪街道底嶺下

法定代表人

陳少克

社會統(tǒng)一信用代碼/組織機構(gòu)代碼

91330300145038114A

聯(lián)系人情況

姓    名

陳素素

聯(lián)系電話

86616505

傳    真

郵政編碼

聯(lián)系地址

溫州市龍灣區(qū)瑤溪街道底嶺下

E-mail

合作經(jīng)營行為決策及批準情況

決策文件類型

 專題會議紀要    

批準單位

溫州市現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展集團有限公司

批準文號及決議文件名稱

溫州市現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展集團有限公司專題會議紀要【2021】95號

交易方式

1、信息披露期滿，如只征集到一個符合條件的意向經(jīng)營方， 該意向經(jīng)營方被確認為經(jīng)營方，其成為經(jīng)營方后5個工作日內(nèi)同招商方簽訂標的招商合作合同，經(jīng)營方在報名時的報價即為成交價格。

信息披露期滿，如征集到兩個及兩個以上符合條件的意向經(jīng)營方，可以選擇以下一種競價方式：

拍賣

交易方式說明

采取公開、公平、公正的原則，采取現(xiàn)場增價式公開競價方式，實行價高者得確定經(jīng)營方。

交易保證金設(shè)定

保證金金額

50000元

交納時間

報名截止前交納，以到達保證金收款賬戶的時間為準。

交納方式

銀行轉(zhuǎn)賬

交納賬號

收款單位：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

賬號：741000120190008644000003

開戶行：溫州銀行城東支行

保證金處置方式

確定經(jīng)營方后，未被確定為經(jīng)營方的意向經(jīng)營方的保證金在3個工作日內(nèi)原路退回。

招商合作合同簽訂后，經(jīng)營方的交易保證金將轉(zhuǎn)為履約保證金，不足部分由合作方補足。    

交易條件

合作保底及費用支付方式

招商合作合同簽訂之日支付首期管理服務(wù)費。管理費實行半年一付，先付后用。管理服務(wù)費前四年不變，第五年起每三年管理服務(wù)費遞增3%。

履約保證金設(shè)定

履約保證金為50000元。在合作期滿或合同解除且騰空房屋、場地后，結(jié)清并支付完畢水、電費、辦理完畢工商注銷等其他手續(xù)以及扣除因違約應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任后，剩余部分無息返還。   

稅收及有關(guān)費用的承擔(dān)

本次合作招商行為所涉及的一切稅、費由雙方各自依法承擔(dān)。 

其他

經(jīng)營方自行承擔(dān)水費、電費、電話費及衛(wèi)生費（物業(yè)管理）及經(jīng)營稅費（如有）等生產(chǎn)、管理及生活費用；經(jīng)營方要按照招商方的規(guī)劃布局和功能布局進行生產(chǎn)經(jīng)營，場內(nèi)僅限開展與大米加工廠相符的經(jīng)營業(yè)態(tài)，確保大米加工廠日處理稻谷能力達到200噸以上，無條件接受政府糧食應(yīng)急調(diào)控管理，確保并及時落實溫州市委市政府交辦的應(yīng)急加工任務(wù)。

合作方應(yīng)當具備的資格條件

（1）須為中華人民共和國境內(nèi)注冊的企業(yè)法人，需有與糧食（或食品）經(jīng)營業(yè)態(tài)相關(guān)的經(jīng)營內(nèi)容，且無不良負債余額【以中國人民銀行或其分支機構(gòu)征信中心出具的征信報告（信用報告）為準】；

（2）另須提供法定代表人及全體股東作擔(dān)保人（全體股東擔(dān)保方式如下：若股東之一為自然人的，則提供該股東作自然人擔(dān)保；若股東之一為企業(yè)法人的，則須提供該股東作法人擔(dān)保，以及該法人股東中的最大自然人股東提供自然人擔(dān)保）；

（3）不接受聯(lián)合體報名；

（4）其他需符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的條件。

其他披露事項

（1）原大米加工廠范圍內(nèi)周邊場地以及其他必需的配套設(shè)施（周邊場地不超過3000㎡，其中副產(chǎn)品堆放場棚罩搭建面積不大于1300㎡）給經(jīng)營方作為大米加工服務(wù)用途，經(jīng)營方可共享招商方庫區(qū)內(nèi)已有的地磅、化驗室等設(shè)備設(shè)施，但所需配套人員、化驗耗材、記錄數(shù)據(jù)信息、副產(chǎn)品堆放場棚罩搭建及費用（搭建面積不少于1300㎡）等相關(guān)軟硬件設(shè)施需經(jīng)營方自行負責(zé)，其中副產(chǎn)品堆放場棚罩搭建的審批手續(xù)由招商方負責(zé)辦理。

（2）合同期間經(jīng)營方如遇特殊情況需使用成品糧周轉(zhuǎn)倉庫、辦公用房場地等，由經(jīng)營方書面提出，招商方按照儲備倉庫及國資監(jiān)管制度，協(xié)商解決。

（3）考慮到生產(chǎn)線安裝的因素，招商方給與經(jīng)營方3個月的時間免交管理費。

信息披露期

信息披露期

自公告次日起10個工作日，期間征集意向合作方并辦理報名手續(xù)。

信息披露期滿后，

如未征集到

符合條件的意向合作方

信息發(fā)布終結(jié)