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    1. 
      
          您當(dāng)前位置:網(wǎng)站首頁(yè)產(chǎn)權(quán)交易信息披露
          產(chǎn)權(quán)交易
          信息披露
          陜西省西安市碑林區(qū)安東街5號(hào)1幢10401室、10501室轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目信息披露

          發(fā)布時(shí)間:2021-11-12


          轉(zhuǎn)讓標(biāo)的基本情況

          標(biāo)的名稱(chēng)

          (標(biāo)的1)陜西省西安市碑林區(qū)安東街5號(hào)1幢10401室;(標(biāo)的2)陜西省西安市碑林區(qū)安東街5號(hào)1幢10501室;

          標(biāo)的轉(zhuǎn)讓底價(jià)

          標(biāo)的1:105.9377萬(wàn)元;標(biāo)的2:165.8488萬(wàn)元;

          實(shí)物資產(chǎn)

          賬面價(jià)值

           

          評(píng)估值

          標(biāo)的1:105.9377萬(wàn)元;標(biāo)的2:165.8488萬(wàn)元;

          地理位置

          陜西省西安市碑林區(qū)

          市/區(qū)/

          西安市碑林區(qū)安東街5號(hào)1幢

          權(quán)屬性質(zhì)

          出讓 

          權(quán)證編號(hào)

          陜(2017)西安市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第1012303號(hào);陜(2017)西安市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第1012302號(hào)

          規(guī)劃用途

          辦公

          目前用途

          空置

          土地面積

           

          建筑面積

          標(biāo)的1:152.10㎡;標(biāo)的2:280.15㎡

          配套設(shè)施

          基礎(chǔ)設(shè)施完善

          周邊環(huán)境

          環(huán)境良好

          設(shè)

          產(chǎn)

          賬面價(jià)值

          評(píng)估值

           

          主要設(shè)備名稱(chēng)

           

          現(xiàn)狀分析

           

          其他

           

          無(wú)形資產(chǎn)

          賬面價(jià)值

           

          評(píng)估值

           

          名    稱(chēng)

           

          技術(shù)適用范圍

           

          主要產(chǎn)品

           

          審批部門(mén)文號(hào)或?qū)@?hào)

           

          其他

           

          重大事項(xiàng)揭示

          1、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的目前狀態(tài)為空置。

          2、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)均以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)(不包含家具電器及辦公設(shè)備等)

          3、意向受讓方應(yīng)自行了解并符合國(guó)家出臺(tái)的購(gòu)房各項(xiàng)新政及細(xì)則,符合不動(dòng)產(chǎn)所在地房屋購(gòu)置條件,不符合條件的,責(zé)任自負(fù)。

          4、掛牌期間將組織意向受讓方到標(biāo)的物所在地進(jìn)行實(shí)地看樣,意向受讓方在報(bào)名視同對(duì)本次資產(chǎn)實(shí)際轉(zhuǎn)讓范圍及相對(duì)應(yīng)的實(shí)物已予以確認(rèn)。

          資產(chǎn)評(píng)估情況

          評(píng)估機(jī)構(gòu)

          溫州東甌資產(chǎn)評(píng)估有限公司

          評(píng)估基準(zhǔn)日

          2020年12月10日

          資產(chǎn)評(píng)估核準(zhǔn)

          或備案情況

          已備案

          轉(zhuǎn)讓方基本情況

          名    稱(chēng)

          溫州市財(cái)務(wù)開(kāi)發(fā)有限公司

          注冊(cè)地(住    所)

          浙江省溫州市海事路17號(hào)

          法定代表人

          葉聯(lián)國(guó)

          社會(huì)統(tǒng)一信用代碼/組織機(jī)構(gòu)代碼

          91330300MA28577D5M

          經(jīng)濟(jì)類(lèi)型類(lèi)型

          國(guó)有全資企業(yè)

          公司類(lèi)型(經(jīng)濟(jì)性質(zhì))

          其他有限責(zé)任公司

          聯(lián)系人情況

          姓    名

          楊克勤

          聯(lián)系電話

          0577-88119276

          傳    真

           

          郵政編碼

           

          聯(lián)系地址

          溫州市海事路17號(hào)

          E-mail

           

          資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為決策及批準(zhǔn)情況

          轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件類(lèi)型

          公司委員會(huì)會(huì)議紀(jì)要

          批準(zhǔn)單位

          溫州市國(guó)有資本投資運(yùn)營(yíng)有限公司

          批準(zhǔn)文號(hào)及決議文件名稱(chēng)

          中共溫州市國(guó)有資本投資運(yùn)營(yíng)有限公司委員會(huì)會(huì)議紀(jì)要{2020}18號(hào)

          交易條件

          價(jià)款支付方式

           

            

          一次性付款,合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性付款。    

          與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的

          其他條件

          1、受讓人須在拍賣(mài)成交后5個(gè)工作日內(nèi)全額付清拍賣(mài)成交款。

          2、標(biāo)的在權(quán)屬轉(zhuǎn)移或辦證過(guò)程中所涉及的契稅、增值稅、土地增值稅、企業(yè)所得稅、土地使用稅、房產(chǎn)稅(包括原始所欠稅、費(fèi))等一切稅、費(fèi)及其他費(fèi)用按國(guó)家相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方、受讓人雙方各自承擔(dān)。另有約定的,從其約定。

          3、受讓人自行辦理水、電、煤等戶(hù)名變更手續(xù),相關(guān)費(fèi)用自理。房地產(chǎn)變更登記過(guò)程中如需出具或重新出具評(píng)估報(bào)告的評(píng)估費(fèi)用由受讓人

          承擔(dān)。

          4、拍賣(mài)前的水費(fèi)、電費(fèi)及相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)等由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān),拍賣(mài)成

          交后次日起上述相關(guān)費(fèi)用由受讓人自行解決。其未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用(包括物業(yè)維修基金等)由受讓人自行解決。

          5、標(biāo)的按實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓?zhuān)磳?shí)際現(xiàn)狀交付使用,如遇公告面積、用途和性質(zhì)等與實(shí)際辦理有差異時(shí),應(yīng)以登記機(jī)關(guān)發(fā)證為準(zhǔn),不影響

          本次轉(zhuǎn)讓的成交價(jià)和成交關(guān)系,不多退少補(bǔ)。

          6、受讓人應(yīng)承諾在房產(chǎn)標(biāo)的過(guò)戶(hù)過(guò)程中同轉(zhuǎn)讓方簽署包括《房屋轉(zhuǎn)讓合同》(當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心印刷的格式文本)在內(nèi)的相關(guān)文本。

          7、轉(zhuǎn)讓方在受讓人付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后先行對(duì)房產(chǎn)權(quán)利人名稱(chēng)進(jìn)行變更,待變更完成后15個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助受讓人辦理相關(guān)手續(xù)并將房產(chǎn)鑰匙交付給受讓人(視為房屋交付完畢)。轉(zhuǎn)讓方將鑰匙交付受讓人使用后,本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的風(fēng)險(xiǎn)由受讓人負(fù)責(zé)。

          受讓方資格條件

          1、意向方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人;

          2、國(guó)家法律法規(guī)有特別規(guī)定的,意向方應(yīng)符合相應(yīng)的條件。

          特別提示:若涉及房屋限購(gòu)、貸款等政策的,意向方應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家和地方的政策要求。

          保證金設(shè)定

          保證金金額

          標(biāo)的1:20萬(wàn)元;標(biāo)的2:30萬(wàn)元

          交納時(shí)間

          報(bào)名截止前交納,以到達(dá)保證金收款賬戶(hù)時(shí)間為準(zhǔn)。

          交納方式

          銀行轉(zhuǎn)賬

          交納賬號(hào)

          收款單位:溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

          賬號(hào):741000120190008644000003

          開(kāi)戶(hù)行:溫州銀行城東支行

          保證金處置方式

          確定受讓方后,未被確定為受讓方的意向受讓方的保證金在5個(gè)工作日內(nèi)原路退回或退回其報(bào)名時(shí)登記的賬戶(hù)。

          拍賣(mài)成交后后,受讓方按照合同約定支付履約保證金(如有設(shè)置)和交易價(jià)款時(shí),則受讓方的交易保證金按以下一種方式處置:

           轉(zhuǎn)為交易價(jià)款組成部分

          信息披露期

          信息披露期

          自公告次日20個(gè)工作日,期間征集意向受讓方并辦理報(bào)名手續(xù)

          信息披露期滿(mǎn)后,如未征集到符合條件的意向受讓方

          信息發(fā)布終結(jié)

          交易方式

           

           

          1、信息披露期滿(mǎn),如只征集到一個(gè)符合條件的意向受讓方,該意向競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名出價(jià),滿(mǎn)足成交條件,即可成交。

          2、信息披露期滿(mǎn),如征集到兩個(gè)及兩個(gè)以上符合條件的意向受讓方,選擇以下競(jìng)價(jià)方式:

          拍賣(mài)

           (拍賣(mài)方式:網(wǎng)絡(luò)增價(jià)式拍賣(mài),中拍平臺(tái)(網(wǎng)址:https://paimai.caa123.org.cn/;戶(hù)名:溫州開(kāi)誠(chéng)拍賣(mài)有限公司))

          股權(quán)合作機(jī)構(gòu)

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          產(chǎn)權(quán)服務(wù)

          資產(chǎn)產(chǎn)權(quán):0577-85502012

          租賃權(quán):0577-85502345

          招投標(biāo):0577-85502167

          不良資產(chǎn)處置:0577-85502018

          股權(quán)服務(wù):0577-85502169

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