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          您當(dāng)前位置:網(wǎng)站首頁產(chǎn)權(quán)交易信息披露
          產(chǎn)權(quán)交易
          信息披露
          瑞安市飛云街道322國道邊交通服務(wù)中心一期場地3年租賃權(quán)信息披露

          發(fā)布時間:2021-12-21


          出租標(biāo)的基本情況

          標(biāo)的名稱

          瑞安市飛云街道322國道邊交通服務(wù)中心一期場地3年租賃權(quán)

          首年租金

          出租底價

          572600元

          出租標(biāo)的

          其他相關(guān)情況

          出租標(biāo)的地址

          瑞安市飛云街道322國道邊交通服務(wù)站內(nèi)

          出租面積(

          6040.04㎡

          出租用途

          場地租賃

          出租年限

          3年

          免租期限

          權(quán)證信息

          土地證

          出租標(biāo)的使用情況

          空置

          資產(chǎn)評估情況

          評估機構(gòu)

          浙江甌江資產(chǎn)評估有限公司

          評估基準日

          2021年9月24日

          資產(chǎn)評估核準或備案情況

          現(xiàn)代評備字[2021]139

          其他披露事項

          /

          出租方基本情況

          名    稱

          溫州市原種場

          注冊地(住 所)

          瑞安市飛云街道104國道邊溫州市原種場辦公樓

          法定代表人

          張穎

          社會統(tǒng)一信用代碼/組織機構(gòu)代碼

          12330300470529515Y

          聯(lián)系人情況

          姓    名

          夏建忠

          聯(lián)系電話

          65573187

          傳    真

           

          郵政編碼

           

          聯(lián)系地址

          瑞安市飛云街道104國道邊溫州市原種場辦公樓三樓

          E-mail

           

          資產(chǎn)租賃行為決策及批準情況

           

          出租方?jīng)Q策文件類型

          溫州市原種場場長辦公會議紀要[2021]47號

          批準單位

          溫州市文化旅游發(fā)展集團有限公司

          溫州市現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展集團有限公司

          批準文號及決議文件名稱

          總經(jīng)理辦公會議紀要〔2021〕22號

          總經(jīng)理辦公會議紀要〔202126

          交易方式

           

          1、信息披露期滿,如只征集到一個符合條件的意向承租方,該意向受讓方被確認為受讓方,按不低于競價底價的報價即為成交價格。

          2、信息披露期滿,如征集到兩個及兩個以上符合條件的意向承租方,可以選擇以下一種競價方式:

          拍賣

          交易方式說明

          按照公開、公平、公正的原則,采取現(xiàn)場增價式公開拍賣方式,實行價高者得確定受讓方。

          交易保證金設(shè)定

          保證金金額

          12萬元

          交納時間

           

          報名截止前交納,以到達保證金收款賬戶的時間為準。

          交納方式

          銀行轉(zhuǎn)賬

          交納賬號

          收款單位:溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

          賬號:741000120190008644000002

          開戶行:溫州銀行城東支行

          保證金處置方式

          確定承租方后,未被確定為承租方的意向承租人的保證金在3工作日內(nèi)原路退回

          交易合同簽訂后,承租方按照合同及相關(guān)約定支付交易價款和交易服務(wù)費后,承租方的交易保證金將轉(zhuǎn)為履約保證金(首年租金的20%,取整數(shù)金額)如有不足的,不足部分由競得人在支付首年租金時一并補足。

          交易條件

          租金及費用支付方式

          租金一年一付,先付后用,首年租金在成交之日起5個工作日內(nèi)向溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心一次性繳清,出租方提供租賃發(fā)票。

          租金遞增

          下一年租金在上一年租金的基礎(chǔ)上環(huán)比遞增10%。

          履約保證金(租賃押金)設(shè)定

          履約保證金為首年租金的20%(取整數(shù)金額),在租賃合同期滿,承租人結(jié)清租金及其它費用、注銷證件后無息退還。

          稅收及有關(guān)費用的承擔(dān)

          1.租賃期間,房管或稅務(wù)部門收取的土地收益金及其它費用由承租人自行負擔(dān)。

          2.租賃期間,發(fā)生的水電費、治安費、物業(yè)費、垃圾清運費等一切費用均由承租人承擔(dān)。

          其他

          報名資料:

          1、營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證等有效證照原件及公章;

          2、委托代理的:授權(quán)委托書、委托代理人有效身份證原件。

          承租方應(yīng)當(dāng)具備的資格條件

          1.在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊并有效存續(xù)的企業(yè)法人(未在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”、“中國裁判文書網(wǎng)”和“信用中國”等網(wǎng)站被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人等負面名單);

          2.不接受聯(lián)合體報名;

          3.符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

          其他披露事項

          1. 該處資產(chǎn)為場地租賃,不得堆放燃料油、汽油、柴油、潤滑油等油品、易燃易爆品及有毒有害物品,承租方經(jīng)營須符合國家法律法規(guī)的規(guī)定,不得作為只對少數(shù)人開放,實行會員制的高檔經(jīng)營場所(私人會所)。

          2. 如需要施工,承租方應(yīng)在施工前將改造或裝修設(shè)計方案及圖紙?zhí)峤怀鲎夥絺浒?,需要辦理相關(guān)審批手續(xù)的,必須經(jīng)政府相關(guān)職能部門審批后按規(guī)定實施,改造、裝修工程所發(fā)生的一切費用由承租方自行承擔(dān),工程實施過程中造成人身、財產(chǎn)等損害的,全部責(zé)任由承租方承擔(dān),與出租方無關(guān)。承租方的裝修應(yīng)采取文明施工,并遵守相應(yīng)的法律、法規(guī),服從甲方日常管理,承租方在承租期間不得拆除或破壞租賃標(biāo)的物內(nèi)分隔墻體,不得改變雙方約定的場地用途,否則一切責(zé)任及損失概由承租方承擔(dān)。

          3. 租賃期間,承租方應(yīng)自行申報場地裝修、消防、環(huán)保、安全、保險等方面所需經(jīng)營相關(guān)證件的審批許可手續(xù),店招店牌廣告設(shè)置應(yīng)符合城市要求,如因承租期間沒有做好治安、安全防火、安保工作和環(huán)境衛(wèi)生等工作,發(fā)生不良后果的,責(zé)任和損失全部由承租方承擔(dān)。因承租方使用不當(dāng)或管理不善造成場地安全事故而毀損,承租方負全額賠償責(zé)任,如因此損及第三人生命財產(chǎn)安全的,承租方自負其責(zé)自行處理,與出租方無涉。如承租方因非法或不法經(jīng)營被行政處罰、或者被追究刑事責(zé)任,承租方應(yīng)賠償因此給出租方造成的一切損失(包括但不限于經(jīng)濟損失、財產(chǎn)損失、名譽損失等)。如承租方逃逸或拒不履行,出租方有權(quán)處置承租方置留出租方的一切財產(chǎn),以及追究承租方的相關(guān)責(zé)任,承租方應(yīng)賠償由此對出租方造成的損失并負責(zé)消除給出租方帶來的不利影響。

          4. 在租賃期限內(nèi)承租人不得擅自將承租的租賃物轉(zhuǎn)租,否則出租方有權(quán)立即終止合同并退還剩余租金,履約保證金不予退還。因特殊原因如確需終止租賃物承租的,必須在征得出租方的書面同意后終止租賃合同。

          5. 租賃關(guān)系終止或解除租賃合同時,出租方對承租方投入的裝飾裝潢、貨物、設(shè)施設(shè)備等均不負賠償、補償責(zé)任,承租方應(yīng)在出租方規(guī)定的時間內(nèi)無條件騰空并將場地恢復(fù)原狀,經(jīng)出租方驗收合格后方可視為騰空完畢。若騰空時間到期仍有剩余的設(shè)備設(shè)施或其他物品等在租賃房屋處,則視為承租方自愿放棄所有權(quán),無償歸出租方所有,可由出租方自行處置。場地騰空前,承租方對場地的消防安全和綜合治理負全部責(zé)任。

          信息披露期

          信息披露期

          自公告日起10工作日,期間征集意向受讓方并辦理報名手續(xù)。

          信息披露期滿后,

          如未征集到

          符合條件的意向承租方

          信息發(fā)布終結(jié)。

           

           

           

          股權(quán)合作機構(gòu)

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          產(chǎn)權(quán)服務(wù)

          資產(chǎn)產(chǎn)權(quán):0577-85502012

          租賃權(quán):0577-85502345

          招投標(biāo):0577-85502167

          不良資產(chǎn)處置:0577-85502018

          股權(quán)服務(wù):0577-85502169

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