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          城市陽臺(tái)商業(yè)中心121-123鋪位(生活美學(xué)復(fù)合空間)的招商公告

          發(fā)布時(shí)間:2022-10-27

          溫州市建設(shè)工程咨詢有限公司受溫州市城建資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司委托,就城市陽臺(tái)商業(yè)中心121-123鋪位(生活美學(xué)復(fù)合空間)進(jìn)行公開招商,歡迎國(guó)內(nèi)合格的潛在競(jìng)租人前來競(jìng)租。

          一、招商項(xiàng)目的基本情況和要求

          1、項(xiàng)目概況:位于濱江商務(wù)區(qū)17-02地塊內(nèi)地下一層,東側(cè)為甌江路、西側(cè)為商務(wù)六路、北側(cè)為商務(wù)四路、南側(cè)為商務(wù)三路;其中本次招商為121-123鋪位使用面積為820.9499平方米(具體以最終測(cè)繪面積為準(zhǔn))。

          2、項(xiàng)目業(yè)態(tài):主要作為舉辦展示生活美學(xué)空間:集場(chǎng)景式銷售空間、藝術(shù)展覽區(qū)、生活情境展示等,于一體的生活美學(xué)復(fù)合空間。

          3、經(jīng)營(yíng)期限:8(含培育期)

          4、限價(jià):每平方米租金不低于40元/月

          5、店面裝修檔次、格調(diào)等實(shí)際出店效果不得低于競(jìng)租文件中的概念性設(shè)計(jì)方案。

          6、競(jìng)租人承諾單店(硬)裝修投入超過2500元/㎡并提供承諾書的,給予2年的培育期,如認(rèn)定不足2500元/㎡的,不給予培育期;(硬裝修指的是:基礎(chǔ)的水電、廚房的燃?xì)馀庞蜔煛⒖照{(diào)新風(fēng)、地面的地磚、墻面的油漆、頂面的吊頂、櫥柜衣柜等木作、馬桶浴缸等不可移動(dòng)的建材等部分,其他部分不計(jì)。)如競(jìng)得后獲得溫州市、區(qū)政府對(duì)本標(biāo)的首店業(yè)態(tài)認(rèn)可或補(bǔ)助的,憑相關(guān)證明材料,再給予1年培育期;

          7、其他未盡事宜詳見招商文件。

          二、合格競(jìng)租人的資格要求:

          1、具有獨(dú)立企業(yè)法人資格,具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。

          2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度。

          3、參加招商活動(dòng)前近三年內(nèi)有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄,在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無重大違法記錄、嚴(yán)重失信行為和行賄記錄。

          4、最大股東要為合同履約承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。競(jìng)租人及最大股東均須提供由征信機(jī)構(gòu)出具的征信報(bào)告。征信報(bào)告中出現(xiàn)近兩年內(nèi)逾期超過3次或單次逾期超過兩個(gè)月等不良征信記錄的,即視為不合格,不得參加本次招商活動(dòng)。

          5、競(jìng)租人具有場(chǎng)景式銷售空間、藝術(shù)展覽區(qū)、生活情境展示中任意類業(yè)態(tài)組合的出店能力。

          6、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體前來競(jìng)租。

          三、招商文件的獲?。?/span>

          1、本項(xiàng)目實(shí)行資格后審,凡有意競(jìng)租者,請(qǐng)予本公告發(fā)布之日起至競(jìng)租截止時(shí)間前,上午9:00時(shí)至11:30時(shí),下午14:30時(shí)至17:00時(shí)(北京時(shí)間,下同),發(fā)送單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照和授權(quán)委托書原件掃描件至郵箱702295785@qq.com,購買招商文件。

          2、招商文件售價(jià):人民幣500元整(售后不退)

          四、競(jìng)租文件遞交截止時(shí)間、開啟競(jìng)租文件時(shí)間及地點(diǎn):

          1、競(jìng)租文件遞交截止時(shí)間:202211031400;

          遞交地點(diǎn):溫州市鹿城區(qū)垟兒路71號(hào)6樓會(huì)議室

          2、開啟競(jìng)租文件時(shí)間:202211031400

          地點(diǎn):溫州市鹿城區(qū)垟兒路71號(hào)6樓會(huì)議室。

          五、競(jìng)租保證金及交付方式:

          競(jìng)租保證金:人民幣20萬元整;

          提交方式:采用銀行轉(zhuǎn)賬形式。

          競(jìng)租保證金繳納截止時(shí)間:202211031400前。

          戶名:溫州市城建資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司

          帳號(hào):寧波銀行股份有限公司溫州分行      

          開戶銀行:76010122000573034

          注:1競(jìng)租人繳納競(jìng)租保證金后,請(qǐng)攜帶競(jìng)租保證金繳納憑證(銀行轉(zhuǎn)賬支票進(jìn)賬單、電匯單等,繳納保證金用途必須注明項(xiàng)目名稱)復(fù)印件在提交競(jìng)租文件時(shí)遞交給代理機(jī)構(gòu)

          六、聯(lián)系人及聯(lián)系電話:

          招商人:溫州市城建資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司  

          聯(lián)系人:陳先生                                            

          電  話:0577-88271626

          代理機(jī)構(gòu):溫州市建設(shè)工程咨詢有限公司

          聯(lián)系人:周奕帆

          電  話:0577-88895781

          地址:溫州市鹿城區(qū)垟兒路71號(hào)506

           

          監(jiān)督部門:溫州市城市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司

          業(yè)務(wù)聯(lián)系電話:0577-88271626   紀(jì)檢監(jiān)察電話:0577-89992176

          業(yè)務(wù)舉報(bào):0577-88568952 紀(jì)檢舉報(bào):0577-88568983

           

          注意事項(xiàng):為了更好的落實(shí)國(guó)家防疫工作要求,競(jìng)租人前來遞交競(jìng)租文件的人員必須符合新型肺炎疫情防控要求允許出行的人員要求,須持48小時(shí)內(nèi)核酸檢測(cè)陰性證明且必須佩戴口罩,人數(shù)控制在1人,因進(jìn)入競(jìng)租文件開啟現(xiàn)場(chǎng)前需進(jìn)行體溫檢測(cè)、身份核驗(yàn)等程序,請(qǐng)各競(jìng)租人授權(quán)代表提前到達(dá),因預(yù)留時(shí)間不足、未佩戴口罩或體溫異常等情況導(dǎo)致無法正常進(jìn)行競(jìng)租文件開啟活動(dòng)的,由競(jìng)租人自行承擔(dān)責(zé)任。各競(jìng)租人授權(quán)代表在競(jìng)租文件開啟地點(diǎn)應(yīng)適當(dāng)保持距離,活動(dòng)結(jié)束后盡快離場(chǎng)。

           

          溫州市城建資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司

          溫州市建設(shè)工程咨詢有限公司

          2022年10月27日

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