產(chǎn)權(quán)交易發(fā)布時間：2022-03-31
定于2022年4月18日上午10時，在溫州市佳得拍賣有限公司拍賣廳，對溫州市鹿城區(qū)蓮花大廈主樓101-1室-1、101-1室-2、商業(yè)02、辦公1及空調(diào)機房2房產(chǎn)5年租賃權(quán)進行投標式拍賣，具體拍賣事宜詳見《拍賣須知》及《房產(chǎn)租賃合同》。
一、標的：
房產(chǎn)坐落地址 | 建筑面積（㎡） | 規(guī)劃 | 租期（年） | 首年租金起拍價（元） | 裝修期 | 產(chǎn)權(quán)情況 |
溫州市鹿城區(qū)蓮花大廈主樓101-1室-1、101-1室-2、商業(yè)02、辦公1及空調(diào)機房2 | 650.41 | 商業(yè) | 5 | 608800 | 無 | 有 |
注：第二年開始每年租金在上一年的基礎(chǔ)上逐年遞增3%。 | ||||||
二、交易條件
1、具有良好的商業(yè)信譽，良好的財務(wù)狀況和支付能力；為自然人的，須追加一名自然人作為連帶保證人，自然人應(yīng)當具有完全民事行為能力；為企業(yè)法人的，最大股東要為合同履約承擔連帶擔保責任；意向人及連帶保證人，均須提供由征信機構(gòu)出具的征信報告。征信報告中出現(xiàn)兩年內(nèi)逾期超過3次或單次逾期超過兩個月等不良征信記錄的，即視為不合格，不得作為意向人或連帶保證人參加租賃競拍活動或承擔連帶保證責任；已列入城發(fā)集團租賃失信人名單的，不得參加本次拍賣活動；符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2、有意競買者，自然人憑身份證（企業(yè)法人憑營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證，攜公章）、征信報告，帶保證金的繳款憑證前來辦理競買登記手續(xù)。成交者，競買保證金扣除其應(yīng)交交易手續(xù)費后轉(zhuǎn)為相應(yīng)的履約保證金及租金；未成交者，保證金3個工作日內(nèi)無息退還。
三、保證金
1、競價保證金：182700元。保證金以報名截止時間之前到達如下賬戶為準。(戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，賬號：741000120190008644000002，開戶行：溫州銀行城東支行)。
2、租金半年一付，先付后用。租賃履約保證金：首年租金成交價的30%（取整數(shù)）。
四、其他
原租賃合同于2022年5月17日到期，在同等條件下，原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)，原承租人若未在上述公告期內(nèi)完成報名、繳納競價保證金的，視為放棄優(yōu)先承租權(quán)。信息披露期滿，如只征集到一個符合條件的意向人，該意向人即被確認為競得人，其在報名時的報價即成為成交價格；如征集到兩個及兩個以上符合條件的意向人，則按照本公告確定的時間、地點進行投標式拍賣。
五、報名及聯(lián)系方式
報名、看樣時間：即公告次日起至2022年4月15日下午4時止（工作時間）
咨詢、報名地點：溫州市過境公路1579號方正組團1幢4樓溫州市佳得拍賣有限公司406室
看樣地點：標的所在地
咨詢電話：0577-89992509、88528852、13868832882
業(yè)務(wù)舉報電話：0577-88565126 紀檢舉報電話：0577-88568983
中心網(wǎng)址：http://www.peggycooper.com/
溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司
溫州市佳得拍賣有限公司
2022年3月31日
浙公網(wǎng)安備33030202001828號
