發(fā)布時間:2022-04-18
定于2022年5月5日15時,在溫州開誠拍賣有限公司拍賣廳,對溫州市鹿城區(qū)朝霞大樓B幢130室-133室、142室-144室、171-1室、204室等9套房產(chǎn)五年租賃權(quán)進(jìn)行增價式公開拍賣,具體拍賣事宜詳見《競買協(xié)議》及《租賃合同樣本》。
一、標(biāo)的情況
總面積約1198.67㎡,規(guī)劃功能:非居住,產(chǎn)權(quán)證已辦理。首年租金起拍價:395200元。
二、交易條件
1、具有良好的商業(yè)信譽,良好的財務(wù)狀況和支付能力;報名競買者為自然人的,應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力,須追加一名自然人作為連帶保證人;為企業(yè)法人的,最大股東要為合同履約負(fù)連帶擔(dān)保責(zé)任;意向承租人及連帶擔(dān)保人,均須提供由征信機構(gòu)出具的征信報告,征信報告中出現(xiàn)近兩年內(nèi)逾期超過3次或單次逾期超過兩個月等不良征信記錄的,即視為不合格,不得作為意向承租人或連帶保證人參加租賃競拍活動或承擔(dān)連帶保證責(zé)任。報名競買人及連帶擔(dān)保人被列入城發(fā)集團租賃失信人名單的,不得參加本次拍賣;符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件;標(biāo)的物可進(jìn)行招商招租。
2、有意競買者,單位憑有效營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證、公章,個人憑本人身份證,帶保證金的繳款憑證前來辦理競買登記手續(xù)。成交者,競買保證金扣除其應(yīng)交交易手續(xù)費后轉(zhuǎn)為相應(yīng)的履約保證金及租金;未成交者,保證金3個工作日內(nèi)無息退還。
三、保證金
1.拍賣保證金:118600元。保證金以報名截止時間之前到達(dá)如下賬戶為準(zhǔn)。(戶名:溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司,賬號:741000120190008644000002,開戶行:溫州銀行城東支行)。
2.承租人須在拍賣成交之日起7個工作日簽訂《房屋租賃合同》,并繳清首年租金及履約保證金(首年租金成交價30%,取整到百位數(shù));租金實行一年一付,先付后用;租金從第二年開始每年租金在上年租金基礎(chǔ)上逐年遞增3%;標(biāo)的設(shè)有1個月免租裝修期(免租金,算租期)。
四、報名及聯(lián)系方式
報名、看樣時間:即公告次日起至2022年4月29日下午4時止
咨詢、報名地點:溫州市鹿城區(qū)黎明西路東方大廈1609室
看樣地點:標(biāo)的所在地
咨詢電話:0577-88803877
業(yè)務(wù)舉報電話:0577-88565126
紀(jì)檢舉報電話:0577-88568983
委托方咨詢電話:0577-89992132
中心網(wǎng)址:http://www.peggycooper.com/
溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司
溫州開誠拍賣有限公司
2022年4月18日