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          您當(dāng)前位置:網(wǎng)站首頁產(chǎn)權(quán)交易公告信息
          產(chǎn)權(quán)交易
          公告信息
          溫州市鹿城區(qū)楊府山涂村新田園五組團(tuán)4號樓103室等共三宗商業(yè)用房整體五年租賃權(quán)交易公告

          發(fā)布時(shí)間:2022-05-26

          定于2022年6月20日下午3時(shí)整,在溫州市天誠拍賣有限公司拍賣廳,對溫州市鹿城區(qū)楊府山涂村新田園五組團(tuán)4號樓103室等共三宗商業(yè)用房整體五年租賃權(quán)進(jìn)行密封式公開拍賣,具體拍賣事宜詳見《競買協(xié)議》及《房產(chǎn)租賃合同》(樣本)。

          一、標(biāo)的情況

          序號

          房產(chǎn)坐落地址

          建筑面積(

          規(guī)劃
          功能

          單價(jià)

          (元/*㎡)

          招租底價(jià)

          (/年)

          租賃
          期限(年)

          競價(jià)保證金(元)

          產(chǎn)權(quán)

          情況

          原租期屆滿日期

          裝修寬限期

          1

          楊府山涂村新田園五組團(tuán)4號樓103室

          691.85

          商業(yè)

          100

          1304400

          5

          391400

          2022.7.5

           

           

           

          楊府山涂村新田園五組團(tuán)4號樓104室

          326.41

          展示廳

          45

          楊府山涂村新田園五組團(tuán)4號樓202室

          636.63

          商業(yè)

          39

          二、交易條件

          1、具有良好的商業(yè)信譽(yù),良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。為自然人的,須追加一名自然人作為連帶保證人,自然人應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力。為企業(yè)法人的,最大股東要為合同履約承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。意向承租人及連帶保證人,均須提供由征信機(jī)構(gòu)出具的征信報(bào)告。征信報(bào)告中出現(xiàn)兩年內(nèi)逾期超過3次或單次逾期超過兩個(gè)月等不良征信記錄的,即視為不合格,不得作為意向承租人或連帶保證人參加租賃競拍活動或承擔(dān)連帶保證責(zé)任。已列入城發(fā)集團(tuán)租賃失信人名單的,不得參加本次招租活動。符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

          2、有意競買者,單位憑有效營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證、公章,個(gè)人憑本人身份證前來辦理競買登記手續(xù),應(yīng)在公告期滿日下午5時(shí)(報(bào)名截止時(shí)間)前在浙交匯平臺完成線上報(bào)名手續(xù)并完成保證金訂單支付,逾期無效。成交者,競買保證金扣除其應(yīng)交交易手續(xù)費(fèi)后轉(zhuǎn)為相應(yīng)的履約保證金及租金;未成交者,保證金5個(gè)工作日內(nèi)無息退還。

          3、掛牌期滿后,如只征集到一符合條件的意向競租方,則該競租方應(yīng)按交易條件公示內(nèi)容要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)同出租方簽訂租賃合同。如征集到兩及兩以上符合條件的意向競租方,則按照本公告確定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行密封式拍賣。若公告期內(nèi)無人報(bào)名,則信息公告發(fā)布終結(jié)。

          三、保證金及履約保證金

          1、競買保證金:39.14萬元。保證金以報(bào)名截止時(shí)間之前到達(dá)如下賬戶為準(zhǔn)。(戶名:溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司,賬號:756000120190008655,開戶行:溫州銀行城西支行)。

          2、(一)標(biāo)的物由原承租人競得的:

          原承租人須在競得成交之日起7個(gè)工作日內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》,并于新租賃合同履行7天前繳清首期租金及履約保證金(首年租金成交價(jià)的30%,取整數(shù)),租金從原合同屆滿次日開始計(jì)算,競價(jià)保證金沖抵租金和履約保證金。原承租人在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。

          (二)標(biāo)的物由其他意向人競得的:

          1、原承租人須在原租期屆滿日前騰空并向出租人交還租賃房產(chǎn),并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。若逾期騰空交還合格租賃房產(chǎn)的,按原《房產(chǎn)租賃合同》約定條款執(zhí)行。

          2、競得人須在收到《租賃房產(chǎn)移交通知書》的7個(gè)工作日內(nèi)簽訂《房產(chǎn)租賃合同》,繳清首期租金及履約保證金(首年租金成交價(jià)的30%,取整數(shù)),并辦理房屋移交手續(xù),租期從簽訂《房產(chǎn)租賃合同》后的次日開始計(jì)算。租金實(shí)行一年一次性付清,先付后用。第二年開始每年租金在上一年的基礎(chǔ)上逐年遞增3%。

          四、報(bào)名及聯(lián)系方式  

          報(bào)名、看樣時(shí)間: 即公告次日起至2022年6月17日下午5時(shí)止

          咨詢、報(bào)名地點(diǎn):溫州市鹿城區(qū)錦繡路球山花園16幢202室溫州市天誠拍賣有限公司

          看樣地點(diǎn):標(biāo)的所在地

          拍賣公司咨詢電話:0577-88199222、13336957376

          出租方咨詢電話:0577-89992519

          業(yè)務(wù)舉報(bào)電話:0577-88565126   紀(jì)檢舉報(bào)電話:0577-88568983

          網(wǎng)址:http://www.peggycooper.com/             

           

          溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

          溫州市天誠拍賣有限公司

                                                       2022年5月26日

           

          股權(quán)合作機(jī)構(gòu)

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          聯(lián)系我們

          產(chǎn)權(quán)服務(wù)

          資產(chǎn)產(chǎn)權(quán):0577-85502012

          租賃權(quán):0577-85502345

          招投標(biāo):0577-85502167

          不良資產(chǎn)處置:0577-85502018

          股權(quán)服務(wù):0577-85502169

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