產(chǎn)權(quán)交易發(fā)布時間：2022-07-07
定于2022年7月29日下午3時整，在溫州市佳得拍賣有限公司拍賣廳，對溫州市鹿城區(qū)五馬街113號房產(chǎn)3年租賃權(quán)進行增價式公開拍賣，具體拍賣事宜詳見《競買協(xié)議》及《房屋租賃合同》（樣本）。
一、標的情況
溫州市鹿城區(qū)五馬街113號房產(chǎn)3年租賃權(quán)，建筑面積：184.33㎡，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：非居住，業(yè)態(tài)功能：商業(yè)，首年租金起拍價：160.6545萬元。
二、交易條件
1、應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人；國家法律法規(guī)有特別規(guī)定的，意向方應(yīng)符合相應(yīng)的條件。特別提示：標的物具體業(yè)態(tài)經(jīng)營準入須經(jīng)歷史文化街區(qū)建設(shè)服務(wù)中心審核，聯(lián)系方式：56566290；意向人須自行勘察店面及對接準入要求。
2、有意競買者，單位憑有效營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證、公章，個人憑本人身份證前來辦理競買登記手續(xù)，應(yīng)在公告期滿日下午5時（報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效。成交者，競買保證金扣除其應(yīng)交交易手續(xù)費后轉(zhuǎn)為相應(yīng)的履約保證金及租金；未成交者，保證金5個工作日內(nèi)無息退還。
3. 掛牌期滿后，如只征集到一家合格競租方，則該競租方應(yīng)按交易條件公示內(nèi)容要求在規(guī)定時間內(nèi)同出租方簽訂租賃合同。如征集到兩家或兩家以上符合條件的競租方，則按照本公告確定的時間、地點進行增價式拍賣。無人報名，則信息公告終結(jié)。
三、保證金及履約保證金
1、競買保證金50萬元，以報名截止時間之前到達如下賬戶為準。(戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，賬號：756000120190008655，開戶行：溫州銀行城西支行)。
2、受讓方須在拍賣成交次日起5個工作日內(nèi)付清首年租金成交價及租賃履約保證金（首年租金成交價30%），租金實行一年一次性付清，先付后用；第2年起在上一年基礎(chǔ)上遞增3%；標的不設(shè)免租裝修期。
四、報名及聯(lián)系方式
報名、看樣時間： 即公告次日起至2022年7月28日下午5時止
咨詢、報名地點：溫州市過境公路1579號方正組團1幢4樓溫州市佳得拍賣有限公司406室
看樣地點：標的所在地
咨詢電話：0577-88528852 13968895073
網(wǎng)址：http://www.peggycooper.com/
溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司
溫州市佳得拍賣有限公司
2022年7月7日
浙公網(wǎng)安備33030202001828號
