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          產(chǎn)權(quán)交易
          公告信息
          黎明西路325號(原鹿城飯店)部分房產(chǎn)5年租賃權(quán)拍賣公告

          發(fā)布時間:2020-12-17

          受委托,定于20201231日下午3時,在溫州拍賣行有限公司拍賣廳,對溫州市鹿城區(qū)黎明西路325號鹿城飯店)部分商業(yè)用房(包括一層一間商鋪、一層大堂、二至五層,不包括一層另外八間商鋪)5年租賃權(quán)進(jìn)行有底價投標(biāo)式拍賣,標(biāo)的出租面積約5019.89㎡,首年租金起拍價220萬元。

          、標(biāo)的租期5年,設(shè)2個月的免租期(原承租人與新競得人同等享受)。租金采用先付款后使用的原則,每季度支付一次,具體以租賃合同約定為準(zhǔn),首期租金由出租方與承租方自行結(jié)算。租金前三年不變,第四年起租金逐年環(huán)比遞增2%。

          承租人條件:1、符合國家法律法規(guī)經(jīng)營的單位或個人(意向承租人未在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”(shixin.court.gov.cn)和“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人等負(fù)面名單);2、意向承租人須提供中國人民銀行出具的公司及個人的信用報告(本公告日之前出具的信用報告無效),對兩個月內(nèi)逾期超過5次或單次逾期超過兩個月的個人信用報告,視為不合格;3、若意向承租人為自然人的,須另提供一名自然人擔(dān)保;若意向承租人為企業(yè)法人的,應(yīng)追加法定代表人或其他股東之一作自然人擔(dān)保;承擔(dān)合同履行連帶擔(dān)保責(zé)任,擔(dān)保的自然人也須提供信用報告,審查同上;4、符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

          、有意競買者,企業(yè)法人憑營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證有效證照原件和公章、自然人憑本人有效身份證原件,與擔(dān)保人一起攜帶征信報告原件60萬元保證金繳款憑證到報名地點(diǎn)辦理競買登記手續(xù);保證金不計息,以報名截止時間前到達(dá)指定賬戶為準(zhǔn)(戶名:溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司、賬號:741000120190008644、開戶行:溫州銀行城東支行;保證金必須由競買者本公司或本人繳款,不可他人代繳)。

          四、交易方式:信息披露期滿,如只征集到一個符合條件的意向承租方(含原承租人),該意向承租方即被確認(rèn)為受讓方,其在報名時的報價即成為成交價格;如征集到兩個及兩個以上符合條件的意向承租方(含原承租人),則按照本公告確定的時間地點(diǎn)進(jìn)行有底價投標(biāo)式拍賣(注:在同等條件下,原承租人享有優(yōu)先承租權(quán))。

          五、競價方式:采用有底價投標(biāo)式拍賣的方式確定最高報價后,由原承租人行使優(yōu)先權(quán),即是否接受最高報價,如接受的,則標(biāo)的由原承租人競得;如不接受,則標(biāo)的由最高報價者競得。

          報名看樣時間:即日起至20201230日下午4時止

          看樣地點(diǎn):標(biāo)的所在地

          報名地點(diǎn):溫州市江濱東路1號國際會展中心一期二樓溫州拍賣行

          報價書遞交時間:20201231日下午2時至3時止

          咨詢電話:0577-88896799    0577-85502345

          聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)址:www.peggycooper.com

          工商監(jiān)督電話:0577-89661259

          溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

          溫州拍賣行有限公司

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          產(chǎn)權(quán)服務(wù)

          資產(chǎn)產(chǎn)權(quán):0577-85502012

          租賃權(quán):0577-85502345

          招投標(biāo):0577-85502167

          不良資產(chǎn)處置:0577-85502018

          股權(quán)服務(wù):0577-85502169

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