產(chǎn)權(quán)交易發(fā)布時間：2021-10-25
受委托，定于2021年11月9日上午10時，在溫州市天誠拍賣行對以下標(biāo)的租賃權(quán)進(jìn)行公開轉(zhuǎn)讓。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、競價標(biāo)的及起拍價：
序號 | 房產(chǎn)座落地址 | 建筑面積（㎡） | 規(guī)劃功能 | 首年租金底價（元/年） | 租賃期限（年） | 保證金（萬元） | 產(chǎn)權(quán)情況 | 免租期限（月） |
1 | 瑞霞公寓4幢201室 | 1329.47 | 辦公 | 558377 | 5 | 16.75 | 已辦理 | 1 |
注：1、標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，以現(xiàn)狀為交付條件。就出租資產(chǎn)存在或可能存在的瑕疵和使用風(fēng)險，由承租人自行修繕、彌補(bǔ)，承擔(dān)，費用自理。
2、該標(biāo)的經(jīng)營業(yè)態(tài)不能是只針對少數(shù)人開放的實行會員制的高檔經(jīng)營場所（私人會所），使用過程中不能違反法律法規(guī)和影響周邊正常生產(chǎn)生活。
3、出租資產(chǎn)投入使用后，消防、房管、環(huán)保、衛(wèi)生、工商、規(guī)劃、行政執(zhí)法等各項行政審批、設(shè)備安裝、鄰里糾紛、有關(guān)規(guī)費等情況須承租人自行負(fù)責(zé)解決，委托方只在現(xiàn)有條件下提供現(xiàn)有的有關(guān)資料及協(xié)助，承租人如遇有關(guān)問題解決不成，造成的一切損失責(zé)任由承租人自行承擔(dān)，與委托方、拍賣行無涉。
4、租期為5年，第二年開始以成交價逐年遞增3%。
二、展示咨詢報名工作時間：即日起至11月8日下午4時整（法定節(jié)假日及雙休日除外），截止報名時間結(jié)束，若只征集到一個符合條件的承租意向人，該意向受讓方被確認(rèn)為受讓方，按不低于競價底價的報價即為成交價格進(jìn)行租賃簽約，若報名人數(shù)達(dá)到2人或2人以上，則采取現(xiàn)場拍賣方式，采取公開、公平、公正的原則，實行價高者得確定受讓方。
三、報名地點：溫州市錦繡路球山花園16幢203室。
四、展示地點：標(biāo)的現(xiàn)場。
五、競買人資格條件：1、具有良好的商業(yè)信譽(yù)，良好的財務(wù)狀況和支付能力。2、為自然人的，須追加一名自然人作為連帶保證人，自然人應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力。3、為企業(yè)法人的，最大股東要為合同履約承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。4、意向承租人及連帶保證人，均須提供由征信機(jī)構(gòu)出具的征信報告。征信報告中出現(xiàn)兩年內(nèi)逾期超過3次或單次逾期超過兩個月等不良征信記錄的，即視為不合格，不得作為意向承租人或連帶保證人參加租賃競拍活動或承擔(dān)連帶保證責(zé)任。5、已列入城發(fā)集團(tuán)租賃失信人名單的，不得參加本次招租活動。6、符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。有意者，單位憑營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證及公章，個人憑本人身份證，帶保證金的繳款憑證前來辦理競買登記手續(xù)。保證金不計息，以報名截止時間之前到達(dá)本公司賬戶為準(zhǔn)，（戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，賬號：741000120190008644000005，開戶行：溫州銀行城東支行）,現(xiàn)金繳款請務(wù)必填寫繳款人信息及標(biāo)的名稱）。成交者保證金轉(zhuǎn)為履約保證金，未成交者無息退還。轉(zhuǎn)讓文件等詳細(xì)資料備索。
咨詢電話：0577-88199222 13336957376
溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司
溫州市天誠拍賣有限公司
2021年10月25日
浙公網(wǎng)安備33030202001828號
