溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心受溫州市高速公路資產(chǎn)經(jīng)營有限公司委托，就永嘉縣烏牛鎮(zhèn)碼道村的溫州大橋原施工用地及指揮部辦公用房五年租賃權(quán)項(xiàng)目以綜合評議方式進(jìn)行招選，歡迎國內(nèi)合格的單位前來參議。詳情請見溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)http://www.peggycooper.com/。

一、標(biāo)的情況（具體轉(zhuǎn)讓內(nèi)容及詳細(xì)要求見綜合評議文件相關(guān)部分）

1.項(xiàng)目規(guī)模：溫州市高速公路資產(chǎn)經(jīng)營有限公司擬對永嘉縣烏牛鎮(zhèn)碼道村的溫州大橋原施工用地及指揮部辦公用房五年租賃權(quán)項(xiàng)目進(jìn)行公開招租。項(xiàng)目標(biāo)的物包括原施工用地面積12137㎡及指揮部辦公用房1089㎡（最終面積以實(shí)際為準(zhǔn)，如有差異相關(guān)租賃費(fèi)不予調(diào)整），本項(xiàng)目標(biāo)的物以現(xiàn)有狀況進(jìn)行招商租賃并移交給受讓方。

2.項(xiàng)目業(yè)態(tài)：項(xiàng)目標(biāo)的物必須作為規(guī)范合法的物流批發(fā)市場、倉儲(chǔ)中心、駕校培訓(xùn)場地的經(jīng)營場所，不得經(jīng)營高危、高熱、易燃易爆行業(yè)產(chǎn)業(yè)及其他與標(biāo)的物所在地周圍業(yè)態(tài)不一致或不協(xié)調(diào)的產(chǎn)業(yè)，同時(shí)滿足現(xiàn)行環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，其經(jīng)營范圍必須遵守國家和地方相關(guān)法律法規(guī)要求。

3.租賃期限：5年。

4.裝修寬限期：

4.1如果本項(xiàng)目為原單位中選，則本項(xiàng)目沒有裝修寬限期，招選方即以現(xiàn)狀移交給受讓中選方，合同簽訂生效之日起，開始計(jì)算租期和租金。

4.2如果本項(xiàng)目為新單位中選，本項(xiàng)目裝修寬限期為30日歷天，裝修寬限期計(jì)入合同租期但免收租金，合同簽訂生效之日開始起計(jì)算。合同簽訂生效之日，招選方即以現(xiàn)狀移交給受讓中選方，開始按規(guī)定計(jì)算租期和租金。

5.參議底價(jià)：90萬元/首年（最終面積以實(shí)際為準(zhǔn)，如有差異相關(guān)租賃費(fèi)不予調(diào)整），年租金遞增率詳見合同中的規(guī)定。

二、參選方資格條件

1.中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有良好的商業(yè)信譽(yù)、良好的財(cái)務(wù)狀況和租金支付能力的企業(yè)法人；

2.參選方無不良負(fù)債余額【以中國人民銀行或其分支機(jī)構(gòu)征信中心出具的征信報(bào)告（信用報(bào)告）為準(zhǔn)】；

3.其他需符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的條件；

4.不接受聯(lián)合體參選。

三、報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)及要求

1．報(bào)名時(shí)間：2021年12月14日起至2022年1月5日止（12月14日-1月4日：每天9時(shí)00分-11時(shí)00分，13時(shí)30分-16時(shí)30分，另2022年1月5日當(dāng)天8時(shí)30分-9時(shí)30分（該日報(bào)名地點(diǎn)為參議文件遞交地點(diǎn)），節(jié)假日除外，遞交參議文件之前報(bào)名有效）。

2．報(bào)名地點(diǎn)：溫州市黎明路機(jī)械大廈804室（浙江國際招（投）標(biāo)公司）。

3．報(bào)名時(shí)須提交以下文件資料：

a. 參選方介紹信或法定代表人授權(quán)書（原件），被授權(quán)人身份證（復(fù)印件）；

b. 參選方有效的營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章）；

c. 中國人民銀行或其分支機(jī)構(gòu)征信中心出具的征信報(bào)告（信用報(bào)告）；

d. 參選方認(rèn)為需要提供的其他資料。

 四、綜合評議文件發(fā)售時(shí)間及地點(diǎn)等

1．綜合評議文件發(fā)售時(shí)間：與第三條報(bào)名時(shí)間相同，遞交參議文件之前購買綜合評議文件有效，未購買綜合評議文件的潛在參選方拒絕參加綜合評議）；

2．綜合評議文件發(fā)售地點(diǎn)：溫州市黎明路機(jī)械大廈804室（浙江國際招（投）標(biāo)公司）；

3．綜合評議文件售價(jià)：每份人民幣400元整（售后不退）；

4．綜合評議文件獲取方式：參選方在報(bào)名后即可購買綜合評議文件。

五、參議文件遞交截止時(shí)間及地點(diǎn)

1．時(shí)間：2022年1月5日9時(shí)30分；

2．地點(diǎn)：溫州市鹿城區(qū)海事路17號金可達(dá)商務(wù)樓七樓721室。

六、綜合評議時(shí)間和地點(diǎn)

1．時(shí)間：2022年1月5日9時(shí)30分；

2．地點(diǎn)：溫州市鹿城區(qū)海事路17號金可達(dá)商務(wù)樓七樓721室。

七、聯(lián)系人及聯(lián)系電話

聯(lián)系人：易先生、周先生

聯(lián)系電話：15305718087、13819728077

郵箱：517411407@qq.com

監(jiān)督部門：溫州市國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)   聯(lián)系電話：0577-88900185

八、參議保證金開戶銀行及賬號

參議保證金：叁拾萬元整（¥300000）

戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

賬號：741000120190008644000003

開戶行：溫州銀行股份有限公司城東支行

參議保證金繳納截止時(shí)間：2022年1月4日下午16時(shí)30分前繳納。

九、其他

招選方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，在參議文件遞交截止時(shí)間前終止本項(xiàng)目評議活動(dòng)。

本綜合評議文件僅向參選方提供，所有獲得本綜合評議文件的各方將被視為已同意對本綜合評議文件內(nèi)的所有信息采取保密措施，未經(jīng)溫州市高速公路資產(chǎn)經(jīng)營有限公司、溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心同意，不得把本綜合評議文件所載的所有或部分內(nèi)容采用謄抄、拍攝、復(fù)印、轉(zhuǎn)交、分發(fā)、網(wǎng)絡(luò)傳播或其它方式向他人披露。

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2021年12月14日