產(chǎn)權(quán)交易發(fā)布時間：2022-01-07
受委托，定于2022年1月24日下午3時，在溫州拍賣行有限公司拍賣廳，對下列標(biāo)的進(jìn)行現(xiàn)場增價式拍賣：
一、拍賣標(biāo)的：
序號 | 房產(chǎn)坐落地址 | 建筑面積（㎡） | 首年租金起拍價（元） | 競價保證金（元） | 裝修寬限期（天） |
1 | 金浦嘉園1、2幢118室 | 568.74 | 303000 | 91000 | 15（含） |
金浦嘉園1、2幢106室 | 15.28 | ||||
2 | 金浦嘉園3幢110室 | 933.9 | 762100 | 230000 | 30（含） |
3 | 金浦嘉園6幢101-3室 | 375.48 | 306400 | 92000 | 無 |
4 | 金濱嘉園4幢102室 | 590.18 | 481600 | 145000 | 15（含） |
注：①上述標(biāo)的租期為五年，租金一年一付，先付后用，第二年開始每年租金在上一年的基礎(chǔ)上逐年遞增3%，并在上一年度租金到期的7天前付清；②標(biāo)的規(guī)劃功能均為商業(yè)；③標(biāo)的1、2、3已辦理產(chǎn)權(quán)，標(biāo)的4未辦理產(chǎn)權(quán)；④租賃房產(chǎn)不得作為只對少數(shù)人開放的實行會員制的高檔經(jīng)營場所（私人會所）。
二、承租人條件：1、具有良好的商業(yè)信譽，良好的財務(wù)狀況和支付能力。2、為自然人的，自然人應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力；如意向承租2號標(biāo)的的，須追加一名自然人作為連帶保證人。3、為企業(yè)法人的，最大股東要為合同履約承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。4、意向承租人及連帶保證人，均須提供由征信機構(gòu)出具的征信報告。征信報告中出現(xiàn)兩年內(nèi)逾期超過3次或單次逾期超過兩個月等不良征信記錄的，即視為不合格，不得作為意向承租人或連帶保證人參加租賃競拍活動或承擔(dān)連帶保證責(zé)任。5、已列入城發(fā)集團(tuán)租賃失信人名單的，不得參加本次招租活動。6、符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
三、有意競買者，企業(yè)法人憑營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證等有效證照原件和公章、自然人憑本人有效身份證件原件，攜帶征信報告原件和保證金繳款憑證到報名地點辦理競買登記手續(xù)；保證金不計息，以報名截止時間前到達(dá)指定賬戶為準(zhǔn)（戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，賬號：741000120190008644000003，開戶行：溫州銀行城東支行；保證金必須由競買者本人繳款，不可他人代繳）。
四、交易方式：1、信息披露期滿，如只征集到一個符合條件的意向承租方，該意向承租方即被確認(rèn)為受讓方，其在報名時的報價即成為成交價格；如征集到兩個及兩個以上符合條件的意向承租方，則按照本公告確定的時間、地點進(jìn)行增價式拍賣。
2、如未征集到符合條件的意向承租方，在不變更公告條件下，以5個工作日為一個周期，延長2個周期（即第一個周期2022年1月24日至2022年1月28日止，第二個周期2022年1月29日至2022年2月9日止），重新接受意向承租人報名，辦理相關(guān)手續(xù)及繳納競買保證金，競價會時間在報名時告知。延長公告期間無意向承租人報名的，將重新制定招租方案對外公開招租。
報名、看樣時間：2022年1月10日至1月21日下午4時止
看樣地點：標(biāo)的所在地
報名地點：溫州市江濱東路1號國際會展中心一期二樓溫州拍賣行
咨詢電話：0577-88878901 0577-85502167
業(yè)務(wù)舉報電話：0577-88568952
紀(jì)檢舉報電話：0577-88568983
聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)址：www.peggycooper.com
溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司
溫州拍賣行有限公司
2022年1月7日
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