<legend id="p4j8i"><mark id="p4j8i"><optgroup id="p4j8i"></optgroup></mark></legend>

    1. 
      
          您當前位置:網(wǎng)站首頁產(chǎn)權交易信息披露
          產(chǎn)權交易
          信息披露
          石坦大廈1幢101-6室、101-8室等12宗商業(yè)資產(chǎn)租賃權項目信息披露

          發(fā)布時間:2019-09-19

          出租標的基本情況

          標的名稱

          石坦大廈1幢101-6室、101-8室等12宗商業(yè)資產(chǎn)租賃權項目

          首年租金

          出租底價

          2985200元/年

          出租標的

          其他相關情況

          出租標的地址

          石坦大廈1幢101-6室、101-8室等

          出租面積(㎡)

          7504.48

          出租用途

          商業(yè)

          出租年限

          8年, 其中1幢101-6室,面積86.85㎡與2幢103-10室26.96㎡租期3年

          免租期限

          120天

          權證信息

          浙2019溫州市不動產(chǎn)權第0051050號,浙2019溫州市不動產(chǎn)權第0051046號,浙2019溫州市不動產(chǎn)權第0051044號,浙2019溫州市不動產(chǎn)權第0051055號,鹿城區(qū)字第772589號,浙2019溫州市不動產(chǎn)權第0054868號,浙2019溫州市不動產(chǎn)權第0054875號,鹿城區(qū)字第773346號,鹿城區(qū)字第773339號,浙2019溫州市不動產(chǎn)權第0054893號,浙2019溫州市不動產(chǎn)權第0054894號,鹿城區(qū)字第772608號

          出租標的使用情況

          空置           

          資產(chǎn)評估情況

          評估機構

          瑞安市瑞揚房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限公司

          評估基準日

          2019年7月5日

          資產(chǎn)評估核準或備案情況

          已備案

          其他披露事項

           

          出租方基本情況

          名    稱

          溫州市名城建設開發(fā)有限公司

          注冊地(住 所)

          溫州市信河街道松臺大廈B幢4-6層

          法定代表人

          林玉飛

          社會統(tǒng)一信用代碼/組織機構代碼

          913303001450437733

          聯(lián)系人情況

          姓 名

          胡笑

          聯(lián)系電話

          18968912229

          傳 真

           

          郵政編碼

          325000

          聯(lián)系地址

          溫州市信河街道松臺大廈B幢4-6層

          E-mail

          2200976527@qq.com 

          資產(chǎn)租賃行為決策及批準情況

           

          出租方?jīng)Q策文件類型

          董事會決議

          批準單位

          溫州市名城建設投資集團有限公司

          批準文號及決議文件名稱

          溫州市名城建設投資集團有限公司會議紀要[2019]46

          交易方式

           

          1信息披露期滿,若有效投標人少于三家時,本項目招標失敗,招標人依法重新組織招標。

          2信息披露期滿,如征集到三家及家以上符合條件的意向承租方,可以選擇以下一種競價方式:招投標  

          交易方式說明

          (1)、投標保證金:保證金繳納截止時間同報名截止時間,投標人應交納保證金:50萬元整,經(jīng)確認后獲得投標資格;逾期未交納的,視為放棄。投標人的投標保證金在中標人與招標人簽訂了合同后5個工作日內(nèi)扣除交易服務費后余額在5個工作日內(nèi)無息退還,需到溫州聯(lián)合產(chǎn)權交易中心辦理退款手續(xù)。未中標投標人的投標保證金將在確定中標人后5個工作日內(nèi)無息退還,需到溫州聯(lián)合產(chǎn)權交易中心辦理退款手續(xù)。

          (2)、租金及支付方式:首年租金為中標成交價,第一期支付租金為首年租金,在簽訂租賃合同前一次性繳清。第二期起租金實行半年一付,先付后用,在每期租金到期前30天一次性付清。租金從第四年開始以上一年度租金為基礎逐年遞增3%,第六年起由甲方指定委托市國資委市屬國有企業(yè)評估中介機構預選庫內(nèi)2家評估中介機構進行評估,取平均值作為第六至第八年租金收費標準;乙方必須全數(shù)付清下期租金后方有權使用。

          (3)、履約保證金: 為保證乙方在合同簽訂前至租賃期滿前忠實履行本合同義務,乙方同意一次性支付中標成交價的40%作為履約保證金(取整數(shù)金額,其中10%為裝修保證金,30%為合同履約保證金),該履約保證金需在簽訂租賃合同前與租金同時一次性付清。

          (4)、合同年限:8年, 其中1幢101-6室,面積86.85㎡與2幢103-10室26.96㎡租期3年。

          (5)、裝修免租期:前120天,裝修寬限期免租金,算租期。

          (6)、稅收及有關費用的承擔:除招租方收取租金開具租賃發(fā)票的稅費由招租方負責外,其他一切物業(yè)管理費、電費、水費、治安費等、其他配套設施功能報裝費、經(jīng)營審批費、稅費等費用均由中標承租人承擔。

          交易保證金設定

          保證金金額

          50萬元

          交納時間

          報名截止時間前止,以到達保證金收款賬戶的時間為準。

          交納方式

          銀行轉賬

          交納賬號

          收款單位:溫州聯(lián)合產(chǎn)權交易中心有限公司

          賬號:741000120190008644

          開戶行:溫州銀行城東支行

          保證金處置方式

          未中標的投標人的投標保證金,在中標人確定后5個工作日內(nèi)退還;中標人的投標保證金扣除相應費用在簽訂合同后5個工作日內(nèi)退還。

          投標人的投標保證金在中標人與招標人簽訂了合同后5個工作日內(nèi)扣除交易服務費后余額在5個工作日內(nèi)無息退還,需到溫州聯(lián)合產(chǎn)權交易中心辦理退款手續(xù)。

          交易條件

          租金及費用支付方式

          首年租金為中標成交價,第一期支付租金為首年租金,在簽訂租賃合同前一次性繳清。第二期起租金實行半年一付,先付后用,在每期租金到期前30天一次性付清。

          租金遞增

          租金從第四年開始以上一年度租金為基礎逐年遞增3%,第六年起由甲方指定委托市國資委市屬國有企業(yè)評估中介機構預選庫內(nèi)2家評估中介機構進行評估,取平均值作為第六至第八年租金收費標準;乙方必須全數(shù)付清下期租金后方有權使用。

          履約保證金(租賃押金)設定

          為保證乙方在合同簽訂前至租賃期滿前忠實履行本合同義務,乙方同意一次性支付中標成交價的40%作為履約保證金(取整數(shù)金額,其中10%為裝修保證金,30%為合同履約保證金),該履約保證金需在簽訂租賃合同前與租金同時一次性付清。

          稅收及有關費用的承擔

          除招租方收取租金開具租賃發(fā)票的稅費由招租方負責外,其他一切物業(yè)管理費、電費、水費、治安費等、其他配套設施功能報裝費、經(jīng)營審批費、稅費等費用均由中標承租人承擔。

          其他

          詳見招標文件

          承租方應當具備的資格條件

          1、投標人需具有良好的商業(yè)信譽,良好的財務狀況及支付能力。

          2、投標人須為中華人民共和國境內(nèi)的具有獨立承擔完全民事責任能力、無不良記錄的法人(企業(yè)信息截止至招租公告發(fā)布之日之后),須另提供一名招租方認可的自然人作為擔保,其自然人必須為該企業(yè)的法定代表人或股東之一,該擔保人以個人財產(chǎn)作為承租人履約擔保,對承租人應負之一切義務、責任及風險承擔連帶責任。報名的企業(yè)法人須提供法人身份證、有效的工商營業(yè)執(zhí)照(副本)及稅務登記證(副本),若已辦理“五證合一”的,則只需提供營業(yè)執(zhí)照(副本)。

          3、投標人須提供企業(yè)信用報告及法人個人中國人民銀行信用報告,擔保人須提供中國人民銀行出具的個人信用報告。(以上信用報告兩年內(nèi)逾期超過5次或單次逾期超過2個月的均視為不具備投標資格)。

          4、不接受任何形式的聯(lián)合報名投標。

          5、符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

          其他披露事項

          詳見招標文件

          信息披露期

          信息披露期

          自公告之日起20個工作日,期間征集意向受讓方并辦理報名手續(xù)。

          信息披露期滿后,

          如未征集到

          符合條件的意向承租方

          變更公告內(nèi)容,重新申請信息發(fā)布

          股權合作機構

          版權所有 ? 溫州聯(lián)合產(chǎn)權交易中心有限公司 浙ICP備2021013161號

          地址:溫州市海事路17號金可達商務樓七樓 郵箱:wzgq@wzeoc.com 技術支持:聯(lián)科科技

          浙公網(wǎng)安備33030202001828號

          聯(lián)系我們

          產(chǎn)權服務

          資產(chǎn)產(chǎn)權:0577-85502012

          租賃權:0577-85502345

          招投標:0577-85502167

          不良資產(chǎn)處置:0577-85502018

          股權服務:0577-85502169

          av无码不卡电影一区,,久久伊人五月丁香狠狠色,97在线人妻公开免费视频,亚洲线精品一区二区三区四区
          <legend id="p4j8i"><mark id="p4j8i"><optgroup id="p4j8i"></optgroup></mark></legend>

            1.